婚后买房就一定是属于双方共有的吗?

 新闻资讯     |      2021-06-22 12:40

以前,大家都认为婚前买的房子结了婚就是夫妻双方共有的,后来,法律规定了,如果出示证明或是提前做婚前财产公证,那么就能有效保护自己的个人财产;对于婚后所拥有的财产,普遍的观念都是双方共有,不存在谁付出多少等,由此衍生出了很多问题,所以新婚姻法婚后买房,规避了很多老问题。成都私人调查公司小编了解如下:

一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房

1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)

2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属

3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:

(1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。

(2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。成都侦探公司查询

(3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

(4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

二、婚后房产分割、离婚后房产分割

1、婚前房产婚后还贷

2、婚前买房婚后办房产证

3、婚前房产婚后卖

4、婚前按揭房产婚后归属

三、婚后房产公证

1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗?夫妻双方可以约定房产的归属,公证可以,不公证也有效力。

2、婚后要求房产公证有何意义?意义在于明确产权,这样的公证是保障双方的利益。

3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字,现在想公证房子的产权与装修与男方无关?理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,可以做夫妻财产约定,约定此房产为你个人所有。

公证书的第1页是你们俩的协议书,第2页是公证书正本,上面一般都是写证明你们俩的签名属实。下面是公证员的签名章还有公证处的公章,正本公证书贯穿着公证处的钢印。

想要保护个人的财产不会因为婚姻问题而受到损害,那么必要的保全措施应该要做!

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